nếu bạn đang được tìm kiếm một nơi ở cao cấp giữa trung tâm Nam Sài Gòn – vừa ngay trung tâm, vừa đầy đủ chất lượng, vừa riêng tư và mát mẻ – thì cái brand name Sài Gòn Mia trên trung tâm Trung Sơn chắc chắn được xem là lựa chọn đáng để suy xét. dự án Sài Gòn Mia không chỉ nổi bật về kiến trúc và vị trí, mà còn chinh phục người dân bằng chất lượng ở vượt bậc cũng như cộng đồng người ở văn minh.
vào nội dung bài viết này, công ty chúng tôi tiếp tục san sẻ toàn thể Trải Nghiệm sinh sống tại căn nhà Sài Gòn Mia, dưới góc nhìn của người dân thực tế – từ địa điểm, lợi ích, quy hoạch mang lại môi trường sống. đây là bài viết sâu xa, độc quyền, được xây dựng với sự dự án nội dung nghiêm túc, hợp lý mang lại quý vị đang đào bới trước khi đưa ra quyết định mua hoặc thuê căn nhà Sài Gòn Mia.
1. địa điểm Vàng Của khu căn hộ Sài Gòn Mia
1.1. trung tâm của Trung Sơn, ngay cạnh Q.7
căn hộ Sài Gòn Mia nằm ở mặt tiền đường 9A, trung tâm quần chúng Trung Sơn – trong số những khu xây dựng sang trọng sống TP.HCM. từ đây, chỉ mất:
- 5 phút để cho Q.7 (qua cầu Him Lam)
- 10 phút để mang đến Q.1 (qua cầu Nguyễn Văn Cừ)
- 3 phút mang đến Lotte Mart Q.7 hoặc VivoCity
- 15 phút mang đến chợ Bến Thành
không phải như cụm khu nhà nội đô bị ngộp vì Nhà Và Đất dày đặc, Sài Gòn Mia Trung Sơn được bao bọc bởi sông, khu dã ngoại công viên và khu biệt thự thấp tầng, tạo cảm nhận “ở giữa thành phố mà giống như khu nghỉ dưỡng”.
1.2. giao thông linh hoạt, tránh kẹt xe
dựa vào ở trê tuyến phố 9A tham gia trung tâm Nam với trung tâm, căn hộ cho thuê Sài Gòn Mia rất có thể lựa chọn cụm con đường di chuyển khác nhau. Đây chính là điểm cộng cực to, nổi bậc với dân văn phòng hay gia đình có trẻ nhỏ đi học.
2. thiết kế tổng quan dự án Sài Gòn Mia
2.1. chủ đầu tư của dự án Hưng Thịnh: tin cậy cũng như nhất quán
dự án công trình Sài Gòn Mia do công ty lớn Hưng Thịnh đi lên – một tên gồm kinh nghiệm làm việc trong những công việc thực hiện các dự án công trình căn hộ trung cũng như đẳng cấp. với định hướng đem đến không gian sống “cao cấp cho trong tầm tay”, Hưng Thịnh đã tạo nên một tổng hợp căn nhà vừa đẹp về xây dựng, vừa Gia Công về công dụng.
2.2. độ lớn cũng như phân trung tâm
- Tổng diện tích S: hơn 15.000 m²
- bao gồm 3 block cao 27 tầng (Mia Bắc – Mia Trung – Mia Nam)
- tổng số căn hộ: hơn 872 căn
- có căn nhà đặt tại, officetel cũng như Nhà Hàng Mặt Phố
các căn hộ tại Sài Gòn Mia trung tâm Trung Sơn được sắp xếp theo như hình chữ U giúp tất cả các căn đều sở hữu năng lượng và gió trời. những khối nhà kết nối với nhau qua tầng trung chuyển, phòng sắp xếp tiện ích xanh giống như vườn treo, ghế nghỉ, sân thể dục.
3. nhận xét quy hoạch căn nhà Sài Gòn Mia
3.1. diện tích S phong phú, Gia Công không khí
Tùy trong thị hiếu, cư dân hoàn toàn có thể chọn căn:
- 1 phòng ngủ: 49 – 55m²
- 2 khu vực ngủ: 65 – 78m²
- 3 khu vực ngủ: 90 – 105m²
- Officetel: 38 – 55m²
Điểm ấn tượng của căn nhà Sài Gòn Mia là tất cả các nơi đều lành mạnh, gồm cửa sổ rộng lớn, ban công rộng lớn, và được thiết kế với âu lục hiện đại. bầu không khí nhà bếp bóc biệt, khu giặt phơi kín đáo cũng như nổi bật, nhiều căn sở hữu view dòng sông hoặc công viên trung tâm.
3.2. nội thất giao cao cấp
một trong những căn nhà Sài Gòn Mia được người đầu tư bàn giao hoàn thành với:
- Tủ bếp MDF lõi xanh chống ẩm
- mặt bếp đá granite cao cấp
- dòng thiết bị dọn dẹp Toto hoặc xấp xỉ
- cửa ngõ khóa từ 3 lớp an ninh
cư dân chỉ là decor có thêm vài điểm nhấn là đã có ngay một không gian sống văn minh, đẳng cấp mà ấm áp.
4. ích lợi căn hộ chung cư cao cấp Sài Gòn Mia: Chuẩn “All-In-One”
4.1. hồ bơi tràn bờ style khu nghỉ dưỡng
đặc điểm lớn nhất tại Sài Gòn Mia khi là hồ bơi rộng ngay 500m² sống tầng 1, xây dựng tràn bờ, bao quanh khi là hàng dừa cũng như ghế nghỉ giải trí. nơi đây bầu không khí tươi đẹp để người dân giải trí sau giờ làm hay tiến hành tiệc cuối tuần.
4.2. phòng gym, yoga, trung tâm thể thao
nơi gym nội khu xuất hiện miễn phí đến người ở, đầy đủ máy tập văn minh, địa điểm yoga tách bóc biệt và bao gồm lớp chỉ dẫn trong buổi sáng. ngoài ra còn có sân cầu lông, sân chơi trẻ con, mặt đường đi bộ bao quanh block rất thoáng mát.
4.3. khu thương mại và tiện ích thiết yếu
ngay vào khu vực dự án Sài Gòn Mia Trung Sơn, các bạn sẽ tìm thấy:
- Mini mart
- quán cafe, tiệm trà sữa
- ngôi nhà thuốc, spa chăm sóc sức khỏe và làm đẹp
- căn nhà trẻ, trung tâm ngoại ngữ
người ở sống trong căn hộ Sài Gòn Mia đa số không cần ra đi vì toàn bộ lợi ích đã “gói trọn” ngay trong khu vực.
5. không gian sống trên Sài Gòn Mia
5.1. cộng đồng người ở văn minh, hiện đại
phần đông người dân Sài Gòn Mia là kẻ trẻ, dân học thức, Chuyên Viên nước ngoài hoặc gia đình bao gồm điều kiện. văn hóa ở văn minh, an toàn, bao gồm tinh thần cộng đồng cao. Nhóm Facebook/Zalo người dân vận hành sôi nổi – từ chia sẻ đồ ăn, cảnh báo giám sát mang đến giới thiệu gia sư, bác sĩ…
5.2. không khí trong lành, cây xanh phủ rộng
khu vực Trung Sơn vốn đã nhiều cây, riêng dự án Sài Gòn Mia còn trồng có thêm hàng trăm ngàn cây xanh trung tâm, những khu vườn treo cũng như bầu không khí nghỉ chân xanh mát. Sáng sớm hoặc chiều tà, chỉ là ra ban công khi là sẽ cảm có được hơi thở thiên nhiên ngay giữa thành phố Hồ Chí Minh.
6. những Điều cần biết trước khi lựa chọn Mua hay Thuê
6.1. giá bán và thuê căn nhà Sài Gòn Mia
Tính đến năm 2025, mức ngân sách căn nhà Sài Gòn Mia giống như sau (tham khảo):
- 1PN: từ 2,7 tỷ
- 2PN: từ 3,4 tỷ
- 3PN: từ 4,2 tỷ
- Officetel: từ là một,9 tỷ
mức giá đến thuê:
- 1PN: 9 – 11 triệu/tháng
- 2PN: 13 – 16 triệu/tháng
- 3PN: 18 – 23 triệu/tháng
cùng với mức giá thành này, cho thuê Sài Gòn Mia trung sơn đang trong nhóm “giá trị thật” vì những gì dự án công trình mang đến vượt xa mong muốn.
6.2. Phí quản lý cũng như gửi xe
- Phí quản lý: ~14.000đ/m²
- Gửi xe máy: 120.000đ/tháng
- Gửi ô tô: 1.200.000đ/tháng
Mức phí này phù hợp với phục vụ nhận được: bảo đảm 24/7, camera khắp khu vực, hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại, lễ tân bài bản và lau chùi cực kỳ sạch sẽ.
7. Kết Luận: gồm hãy chọn Sài Gòn Mia?
Sài Gòn Mia không chỉ có căn hộ, mà khi là nơi sống đúng nghĩa. với ở chính giữa nhưng riêng tư, quy hoạch hiện đại, ích lợi chuẩn resort và hiệp hội cộng đồng người dân văn minh – đây là chọn tuyệt vời cho người trẻ linh động, gia đình gồm con trẻ hoặc nhà đầu tư tìm căn hộ dịch vụ cho thuê ổn định.
So với các dự án cùng phân khúc tại Q.7 hoặc Q.4, căn nhà Sài Gòn Mia khu Trung Sơn đang có ưu thế về mức giá thành, tiện nghi sống cũng như tiềm năng đội giá nhờ xây dựng khu Nam Sài Gòn đang ngày 1 rõ ràng.
nếu bạn cần nơi “an cư” nhằm thiết kế tổ ấm, hay dự án dài lâu trong tình trạng môi trường BĐS Nhà Đất đang phân hóa mạnh, thì Sài Gòn Mia là một lời đáp thích hợp.
8. nghiên cứu tiềm năng đầu tư tại Sài Gòn Mia
dưới khía cạnh dự án, Sài Gòn Mia được nhìn nhận là một trong sản phẩm căn nhà trung sang trọng có đặc thù thanh toán tốt và ổn định tại địa chỉ mặt Nam TP. Hồ Chí Minh. có 3 yếu tố điển hình nổi bật làm nơi đây thu hút ngôi nhà đầu tư:
8.1. tỷ suất khai thác cho mướn tốt
- căn nhà 1PN thuê mướn ~10 triệu/tháng, lợi nhuận 4–5%/năm
- Officetel khai quật linh hoạt khiến studio, văn phòng thay mặt
- nhu cầu thuê tăng vọt dựa vào địa điểm gần kề trung tâm Him Lam, Q.7, ngay nhiều trường quốc tế (RMIT, VStar, Đinh Thiện Lý…)
8.2. quỹ đất Trung Sơn không còn cụm
khu Trung Sơn đã được thiết kế phù hợp, đa số là biệt thự, Nhà Và Đất. không nhiều dự án căn hộ còn mới được phép thiết kế. điều này tạo ra giá trị khan hiếm dài hạn cho những sản phẩm như Sài Gòn Mia.
8.3. phát triển giá bán phù hợp
Từ thời gian bàn giao (2019) tới nay, giá bán căn hộ Sài Gòn Mia đã tăng trung bình 30–40%, nhưng vẫn còn dư địa vì:
- giao thông ngày càng hoàn thiện
- cơ sở hạ tầng khu Nam được nhà nước ưu tiên
- hiệp hội cộng đồng người dân ổn định, chưa xảy ra “bong bóng đầu tư”
9. định hình chất lượng quản lý hoạt động
Một dự án đẹp mang đến đâu nhưng điều hành kém cũng trở thành nhanh chóng xuống cấp. tuy nhiên, Sài Gòn Mia đang giữ lại đc tiện nghi vận hành giỏi nhờ:
9.1. Ban quản lý bài bản
chủ quản lý đc người dân đánh giá cao về:
- lau chùi và vệ sinh hiên chạy, thang máy mỗi ngày
- cảnh đẹp cây cối luôn luôn được cắt tỉa, chăm sóc
- an ninh 24/24 với tương đối nhiều lớp bảo vệ cũng như camera
9.2. bình luận gọn từ người dân
Khi tất cả phản ánh về nước, thang máy hoặc đèn chiếu sáng, cư dân nhận được comment trong 24–48h. ngoài ra, ban điều hành còn tiến hành các vận hành định kỳ như Trung thu, Noel, liên hoan ẩm thực… tạo nên tham gia cộng đồng.
10. so sánh Sài Gòn Mia với 1 Số dự án công trình Cùng phân khúc
| yếu tốSài Gòn MiaSunrise City (Q.7)Him Lam Riverside (Q.7) | |||
| Năm bàn giao | 2019 | 2013 | 2015 |
| giá trung bình | 52–55 triệu/m² | 65–70 triệu/m² | 60 triệu/m² |
| View cảnh quan | con sông + công viên | hướng khu đô thị | phía sông |
| Phí điều hành | 14.000đ/m² | 22.000đ/m² | 18.000đ/m² |
| tỷ lệ bù lấp đầy người dân | ngay 100% | ngay 90% | tầm 80% |
| Ưu điểm khác biệt | thiết kế thông minh, mát mẻ | nội khu Q7, nhộn nhịp | ngay Lotte Mart, thiết kế rộng lớn |
=> Kết luận: với mức ngân sách dễ đi tới hơn vẫn tất cả tất cả lợi ích và địa chỉ đắc địa, Sài Gòn Mia là chọn hợp với gia đình trẻ hay khách hàng cần sản phẩm thuê mướn giỏi mà vốn lúc đầu vừa phải.
11. Dùng thử trong thực tế Từ cư dân Sài Gòn Mia
11.1. Anh Long (35 tuổi – GĐ kỹ thuật):
“Tôi chọn Sài Gòn Mia vì đi làm việc sống Q1 chỉ 10 phút, nhưng khi trở về quê hương thì cảm giác yên tĩnh như nghỉ dưỡng. bể bơi cũng như khu vui chơi công viên nơi đây khiến tôi không mong muốn đi resort nữa!”
11.2. Chị Hà (29 tuổi – mẹ 2 con):
“Tôi mỗi lo việc sống ở căn hộ sẽ chật, khó chăm con. Nhưng căn 3PN ở đây vô cùng rộng, cụm ánh sáng, view con sông nên các bé rất yêu thích. khu vui chơi bên dưới sân cũng tương đối sạch sẽ và an ninh.”
11.3. người ở Officetel (ẩn danh):
“Tôi thuê officetel khiến văn phòng, được đăng ký kinh doanh, tiếp khách rất ổn, bảo đảm và lễ tân hỗ trợ nhiệt tình. tiết kiệm rộng thuê Nhà Phố.”